Урсун-Строй

Ипотека

Постройте дом в ипотеку

Подберите программу, рассчитайте ориентировочный платёж и отправьте заявку на точный расчёт строительства.

Рассчитать ипотеку

Выберите подходящий вариант

Программы ипотеки

Сравните параметры для предварительного расчёта. Доступность программы и окончательные условия определяет банк.

Дальневосточная

2%годовых для расчёта

Взнос от 20% · кредит до 9 000 000,00 ₽ · срок до 20 лет

Ставка до 2%, взнос от 20%, срок до 20 лет. Основной лимит — 6 млн ₽; до 9 млн ₽ — при выполнении условий программы, в частности для жилья от 60 м². Калькулятор использует повышенный лимит 9 млн ₽: его применимость нужно подтвердить в банке.

Подробнее об условиях

Программа для приобретения или строительства жилья на Дальнем Востоке. Участие возможно только при соответствии заёмщика и объекта требованиям государственной программы. Ставка — до 2% годовых, первоначальный взнос — от 20%, срок кредита — до 20 лет. Банк может устанавливать дополнительные требования, в том числе больший первоначальный взнос. Основной лимит кредита — 6 млн ₽. Повышенный лимит до 9 млн ₽ применяется при выполнении условий программы, в частности при покупке или строительстве жилья площадью от 60 м². Территориальные исключения и требования к объекту уточняйте по официальному источнику и в банке. Внимание: этот калькулятор использует лимит 9 млн ₽ и автоматически не проверяет площадь, местоположение и право на льготу. Если повышенный лимит вам недоступен, расчёт суммы свыше 6 млн ₽ не отражает доступное льготное финансирование. Расчёт предварительный. Окончательные условия, доступность программы и одобрение определяет банк.

Условия актуальны на 09.09.2026

Официальный источник

Семейная

6%годовых для расчёта

Взнос от 20% · кредит до 6 000 000,00 ₽

Ипотека с господдержкой для семей с детьми: ставка до 6%, взнос от 20%. В Якутии льготная сумма кредита — до 6 млн ₽. Для покупки жилья у застройщика или строительства дома с подрядчиком через эскроу.

Подробнее об условиях

Для семей с детьми, соответствующих требованиям государственной программы. Доступность зависит от возраста детей, состава семьи и других критериев программы. В Республике Саха (Якутия) льготная часть кредита — до 6 млн ₽, ставка — не более 6% годовых, первоначальный взнос — от 20%. Для строительства нужен договор подряда с расчётами через счёт эскроу. Готовый дом приобретается на первичном рынке у застройщика. Вторичное жильё допускается лишь в отдельных предусмотренных программой случаях и в этом калькуляторе не включено. Срок, требования к заёмщику и объекту, а также условия финансирования суммы сверх льготного лимита определяет банк. Расчёт предварительный и не гарантирует одобрение.

Условия актуальны на 09.09.2026

Официальный источник

ИТ-ипотека

6%годовых для расчёта

Взнос от 20% · кредит до 9 000 000,00 ₽

Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний. Ставка до 6%, взнос от 20%, льготный кредит до 9 млн ₽. Покупка жилья у застройщика или строительство дома с подрядчиком через эскроу.

Подробнее об условиях

Программа для сотрудников ИТ-организаций, соответствующих требованиям государственной программы: учитываются аккредитация работодателя, применение налоговых льгот, регион работы, возраст и доход заёмщика. Ставка — не более 6% годовых, минимальный первоначальный взнос — 20%, максимальная льготная часть кредита — 9 млн ₽. Предусмотрены покупка первичного жилья и строительство дома по договору подряда с использованием счёта эскроу. Покупка обычной вторичной недвижимости не включена. Для программы действуют территориальные ограничения, в том числе в отношении Москвы и Санкт-Петербурга. Срок и окончательные условия определяет банк. Сохранение льготной ставки зависит от соблюдения требований программы на протяжении кредита. Условия финансирования суммы сверх лимита уточняются отдельно.

Условия актуальны на 09.09.2026

Официальный источник

Предварительный расчёт

Рассчитайте платёж

Цель ипотеки

Объект недвижимости

Не выбран

Программа

Укажите стоимость, взнос, срок и ставку для предварительного расчёта.

Ваш платёж

Заполните поля, чтобы увидеть платёж.

Расчёт носит предварительный информационный характер. Точные условия определяются банком и зависят от программы и параметров заёмщика.

От проекта до дома

Как проходит строительство в ипотеку

  1. Выбор проекта

    Вы выбираете проект Урсун-Строй и обсуждаете пожелания к будущему дому.

  2. Расчёт стоимости

    Формируем стоимость строительства и параметры будущего дома.

  3. Ипотечная программа

    Выбираются подходящая программа и параметры кредита.

  4. Банк и договор

    Клиент подаёт документы. После одобрения банком заключается договор.

  5. Строительство

    Дом строится по согласованному проекту и договору.

  6. Завершение

    Дом оформляется и регистрируется в установленном порядке.

Дополнительные возможности

Дополнительные меры поддержки

Некоторые меры поддержки можно использовать совместно с ипотекой. Точные условия зависят от программы и категории семьи.

Материнский капитал

Выплата многодетным семьям на погашение ипотеки

Региональные меры поддержки

Вопросы и ответы

Об ипотеке и расчёте

Можно ли построить дом дороже лимита льготной ипотеки?

Да. Лимит относится к льготной части кредита, а не обязательно к полной стоимости дома. Разница может покрываться собственными средствами или на иных условиях банка.

Что делать, если расчётная сумма кредита выше лимита программы?

Калькулятор покажет размер превышения. Условия финансирования суммы сверх лимита определяет банк. Платёж по этой сумме не включается в показанный расчёт.

Можно ли использовать материнский капитал?

Возможность зависит от условий конкретной программы и банка.

Можно ли выбрать проект Урсун-Строй?

Да. Для цели «Строительство дома» можно выбрать опубликованный проект и использовать его публичную стоимость в расчёте. Если цена не указана, её нужно уточнить.

Калькулятор показывает окончательный платёж?

Нет. Расчёт предварительный. Финальные условия определяет банк.

Обсудим ваш дом

Нужен точный расчёт?

Оставьте заявку — подготовим расчёт стоимости строительства и поможем разобраться с подходящими вариантами ипотеки.

Выберите программу или укажите свою ставку в калькуляторе, чтобы приложить расчёт к заявке.